1993〜2003年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+4.3%
市川市
59.5万円/㎡
前年比+12.1%
ヴィエンナート南行徳
千葉県市川市南行徳二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 73.71㎡の場合
相場
3,800万円
51.6万円/㎡
1,874
3,158
4,442
5,726
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,442万円
42.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月27日
ヴィエンナート南行徳
3,390万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 73.71㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,390万円 | 46.0万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 47.2万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,640万円 | 49.4万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 42.4万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 47.5万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.71㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | エクレール南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅8分 | 4,699万円 | 67.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・ノヴァ南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズマンション南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅7分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/17 | ローズガーデン南行徳六番館 市川市福栄四丁目 | 南行徳駅15分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローズガーデン南行徳五番館 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅5分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/22 | レクセルマンション南行徳 市川市南行徳四丁目 | 南行徳駅15分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、市川市では12.1%上昇しています。
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